Administración fincas | Gestión comunidades

GESTIONAMOS EFICIENTEMENTE LOS RECURSOS DE CADA COMUNIDAD

Nos esforzamos por minimizar los problemas de convivencia en los diferentes tipos de comunidades, siempre con una visión global, y con una comunicación fluida con los integrantes de dichas comunidades, hacemos nuestro servicio de Administración fincas en Coruña

 

En Bilbarcos Gestión creemos que las comunidades deben estar gestionadas como pequeñas empresas

Nuestra empresa se encarga de todas las tareas que la Ley y la Comunidad faculta al Administrador de Fincas, y ejecutamos todos los acuerdos que se adopten en Asamblea.

 

  1. Constitución de la Comunidad:Nuestros profesionales especializados en administración de fincas ofrecen el más completo asesoramiento y control a la hora de constituir una comunidad. Nuestro servicio incluye:
  • Convocatoria y actas Asamblea constituyente.
  • Solicitud de Alta Iniciales.
  • Diligencia Libro Actas.
  • Elección y control de los servicios contratados.
  • Elaboración de presupuesto inicial y distribución de cuotas.

  1. Gestión Económica: Ofrecemos a nuestros clientes el más completo servicio fiscal, jurídico y laboral para la gestión interna de las comunidades. Nuestro servicio incluye:
  • Control de gastos.
  • Emisión y cobro de los recibos.
  • Reclamación de morosos y deudores.
  • Balances anuales.
  • Información on-line actualizada.
  • Gestión diaria de incidencias.
  • Atención On-Line permanente.
  • Comunicación y coordinación de siniestros.
  • Coordinación aseguradora.
  • Consulta trabajos en curso.
  • Control del cumplimiento de las medidas de seguridad.
  • Mediación en Conflictos comunitarios.
  • Tramitación y control de los trabajos de mantenimiento.
  • Control del servicio de limpieza.
  • Coordinación y comunicación con los proveedores.

Ofrecemos seriedad, seguridad y calidad en el servicio

3.Mantenimientos (optativo): Disponemos de un servicio de mantenimiento especializado en Comunidades, tanto de mejora como de actuaciones preventivas, que nos permite:

  • Elaboración de Planes de Mantenimiento.
  • Facilitar a los profesionales adecuados en cada momento, arquitectos, ingenieros, peritos, etc.
  • Inspección semanal de las instalaciones comunitarias.
  • Control y seguimiento de las obras que se realicen en la comunidad, por personal adecuado.
  • Control de los sistemas de iluminación del edificio.
  • Control y ajuste de las cerraduras comunes.
  • Inspección extintores.
  • Revisión cristales.
  • Reparación pequeñas anomalías.
  • Limpieza de sumideros, bajantes y canalones.

 

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